طرح توجيهي و امكانسنجي احداث باشگاه ورزشي آماده است شما مي توانيد با پرداخت هزينه اي بسيار كمتر از آماده كردن يك طرح توجيهي اختصاصي اين طرح توجيهي را از سامانه طرح ياب  دانلود كنيد. در طرح توليد هتل آپارتمان  اطلاعات مفيد در حوزه هاي فني مالي و اقتصادي مطابق فهرست زير مي توانيد مورد بهره برداري قرار دهيد :

 

1-    فصل اول: چكيده مطالعات فني – اقتصادي- مالي…

خلاصه وضعيت مالي و فني طرح..

2-    فصل دوم: معرفي طرح و سوابق متقاضي

2-1 سوابق متقاضي مشاركت

2-5   مجوزهاي قانوني:.

2-6   مجوزهاي موردنياز.

فصل سوم: بررسي موقعيت استقرار طرح..

3    فصل سوم.

3-1  استان تهران..

3-2      مزيت‌هاي مهم و اقتصادي استان تهران..

3-3 بخش مسكن  و ورزش

4-  فصل چهارم : بررسي ويژگي‌هاو استاندارهاي  باشگاه ورزشي.

4-1      پارامترهاي مؤثر در برآوردهاي اجرائي طرح

4-2 مزيت‌هاي باشگاه ورزشي مسابقه محور

4-3     تعاريف موضوعي

4-4      دسته بندي رشته هاي ورزشي

4-5      فوابد ورزش كردن..

4-6      اهميت مسابقات ورزشي

4-7      ضرورت استاندارد سازي  سالن ورزشي

4-10     تجهيزات ورزشي  فاز اول باشگاه ورزشي مسابقه محور

4-1-4     مسابقات مچ اندازي  و بالفيكس

4-1-5 ضرورت استفاده از سامانه مجازي  و نرم افزاري باشگاه.

4-11     ظرفيت سنجي خدمات  باشگاه ورزشي

4-12    بررسي خدمات  جايگزين

4-13    اهميت استراتژيك باشگاه هاي ورزشي مسابقه محور.

4-14    عوامل مؤثر و قيمت و ارايه خدمات  باشگاه

4-15    نرخ بندي   شركت در مسابقات

4-16      بررسي  بازار و بررسي اقتصادي طرح

5    فصل پنجم   مدل كسب وكار.

5-1      بنيان هاي علمي  باشگاه ورزشي رقابتي

5-2      چدول مدل  بوم كسب وكار

6    فصل ششم  : تامين مالي و هزينه هاي سرمايه گذاري

6-1  هدف از ايجاد طرح.

6-2 روشهاي تامين مالي و جذب سرمايه گذاري

6-3     تامين مالي وسرمايه گذاري خارجي در بنگاههاي اقتصادي.

6-4      تامين مالي خارجي به  روش هاي غير قرضي

6-5      قراردادهاي بيع متقابل: (Buy Back)

6-6      قراردادهاي B.O.T  ساخت، بهره برداري ، واگذاري      ( Build-Opertion-Transfer)

6-7      مزاياي      B.O.T. 35

6-8      مشكلات  اجرايي نمودن  قراردادهايBOT.

6-9      فرايند  بكارگيري پروژه BOT.

6-10     قراردادهاي B.O.O ساخت، بهره برداري ، مالكيت   (Build -Operation- Own).

6-11     قراردادهاي B.L.T   ساخت، اجاره، انتقال     (Build-Lease-Transfer).

6-12    تفاوت ها و تشابه هاي دو روش  B.L.T  و   BOT.

6-13    قراردادهاي  B.L.O    ساخت، اجاره، بهره برداري    (Build – Leasing – Own)

6-14    O. B  ساخت – بهره برداري  ( (Build – Operate)

6-15    B. T    ساخت – تحويل( (Build – Transfer)

6-16    ساخت – تحويل- اجاره    B.T. L    ( (Build – Transfer- Leasing )

6-17    R .O. O   با زسازي، بهره برداري، مالكيت ( ( Rehabilitate Operation own..

6-18    R.O. T  بازسازي، بهره برداري، انتقال  ( Rehabilitate Operation Transfer).

6-19    D.O.T توسعه، بهره برداري،انتقال    ( ( Development Operation Transfer.

6-20    تعيين ظرفيت و پيش‌بيني توليد.

6-21    هزينه‌هاي سرمايه‌گذاري واحد توليدي.

6-26     سرمايه در گردش

6-27    حقوق و دستمزد

وخت و ارتباطات

6-29    تعمير و نگهداري

6-30    هزينه استهلاك

6-31    حمع هزينه‌هاي ثابت و متغير.

6-32   نقطه سربه‌سر

6-33     زمان‌بندي اجراي طرح.

7    فصل تهم: مطالعه مالي.

7-1      پيش بيني عملكرد سود و زيان

7-2      پيش بيني منابع و مصارف

7-3     پيش بيني منابع ترازنامه:

7-4      جدول عايدات نقدي :

7-5      برخي از نسبتهاي مالي

8    محاسبات كامفار

8-1      جدول پيش فرض هاي كامفار

8-2      خروجي  نسبت هاي محاسبه شده.

8-3     روش هاي توزيع سود

8-4 بررسي سهم دوره اي فروش.

8-5 جريان نقدينگي..

8-6      نسبت وام بلندمدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth)

8-7      نرخ داخلي بازگشت سرمايه (IRR)

8-8      نرخ بازگشت داخلي براي آورده سهامداران (IRRE)

8-9      ارزش فعلي خالص (NPV)

8-10     نقطه سريسر

8-11      تراز  و نسبتها

8-12    نسبت كارايي.

8-13    نرخ داخلي بازگشت سرمايه (IRR):

8-14    تحليل حساسيت نسبت به هزينه‌هاي توليد

8-15    دوره بازگشت سرمايه

8-16     ارزش افزوده

 

منبع: طرح توجيهي و امكانسنجي احداث باشگاه ورزشي